除了二套房贷款利率大幅上涨,首套房贷款利率也进一步上浮。22日下午,长江日报记者在汉口中建御景星城项目了解到,目前,该楼盘共有中国银行、广发银行、工行、交行、招行等9家银行驻场。其中,仅有一家银行针对部分客户还有首套房房贷利率上浮10%的政策,其余银行首套房贷款利率均上浮15%以上。随后,记者先后探访武昌白沙洲、汉口后湖等板块的多个楼盘发现,目前房贷利率均出现普遍上浮,上浮幅度在10%至25%之间。
从全国范围内来看,年底房贷利率都在普遍上浮。融360最新的房贷报告显示,10月份全国首套房贷款平均利率为5.3%,相当于基准利率1.08倍。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中,最低值为上海4.90%,最高值为武汉和郑州达5.6%。
银行额度紧张放款周期翻倍
房贷放款最快也要两个多月
今年年初以来,江城房贷利率就在一路上涨,购房人资金成本相应增加的同时,时间成本也在增加。最近正打算在武昌东湖城买一套二手房的林先生告诉长江日报记者,他通过多家房产中介看了好几套房了,房子价格让他犹豫的同时,银行放款时间的延长让他和房东都比较纠结,“现在不仅利率上浮得厉害,放款周期也明显加长,中介都说银行放款最快也要两个多月”。
