3.不管是回迁房交易还是一般的二手房，在交易之前都是需要支付一定金额的保证金的，剩余房款在真正过户交易后再付清。而由于业主也不能保证什么时候一定能够真正过户，这对购买者来说具有一定的交易风险。
4.对于还没有取得房产证却想要取得房产证的情况，有时候涉及到补交金额。因此，当你需要购买回迁房的时候，一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节，并尽量去一些有信誉的大型中介公司咨询，尽可能避免不必要的损失。
回迁房可以出售吗？有什么限制条件？根据不同的情况回迁房上市交易，需要先满足一定的限制条件，因此提醒买卖双方提前进行了解。
回迁房产权年限是多久？
通常所说的回迁房产权大致分为一下三种，不同的回迁房年限也是不一样的:
1.如果回迁房是用作住宅的话那么回迁房的产权年限是70年；