网友“周童木”：尚湖熙园小区交房两年了，至今没能成立业委会，房管局能否具体指导、全程监督？
市房管局：按照《湖北省物业服务和管理条例》规定，符合下列条件之一的，由街道办事处、乡镇人民zf组织召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会：（一）交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十的；（二）交付的房屋套数达到总套数百分之五十的；（三）自首位业主入住之日起满两年且已入住户数比例达到百分之二十的。如业主对物业企业不满意，可以通过召开业主大会会议的方式，对物业企业行使解聘权。
根据这名网友反映的情况，市房管局将加强对该小区成立业委会的政策指导和跟踪服务，同时，督促物业企业在街道社区领导下，按照“红色物业”要求和物业服务合同约定做好物业服务工作。
