朱孟依是中国真正最有钱的人，因为，他的钱都已经变现了。
小编注：诚哉斯言！君不见，前首富河源李河君的财富，因为股市暴跌一天几乎蒸发掉一半。深圳打工女王周群飞也因为股市暴跌，财富三个月缩水560亿。就拿新晋的首富王健林来说吧，据腾讯财经自媒体报道（点击看原文链接），其家族以2200亿财富超过马云，第二次成为中国内地首富，但其实，王健林是不是真正意义上的“首富”有待考证，因为他欠了一屁股债，为此不得不“断臂修生”！截止2015年上半年末，万达地产的资产总值约为5786亿元，很高是吧，但其中有4205亿元是负债，资产净值不过1581亿元。但更要命的是，万达地产很多资产已经被抵押出去了，都是为了从银行等金融机构贷款，这就叫做抵押借款。给各位梳理一下，目前，万达地产440.76亿元存货（就是盖好了打算卖还没有卖出去的房子），2130.82亿元投资性房地产（就是盖好了用来出租的房子），206.04亿元的固定资产、无形资产、在建工程，还有2.66亿元的银行存款，都已经被抵押了。金额合计2780.28亿元。所以说，虽然万达地产资产净值高达1581亿元，但指不定其中有多少已经被抵押出去了，一旦还款失败，银行等金融机构就会没收。所以，万达地产里面的资产有很多都是“虚”的，相当于咱们老百姓所言的不是真金足银的，杂质比较多。
所以，巴菲特不也曾经说过嘛：二鸟在林不如一鸟在手。
这位神秘的广东巨富，究竟是何方神圣？
胡润研究院11月4日发布的“套现富豪榜”显示，广东合生创展的朱孟依家族以82亿元成为2015年“套现王”。自去年年底，朱孟依家族通过其所控制的丰驰投资开始陆续减持A股上市公司上海电气的股份（朱孟依的儿子朱伟航拥有丰驰投资85.5％股份），套现金额达到82亿元。不仅如此，此前发布的“2015胡润百富榜”显示，朱孟依家族以300亿元财富位列第49位。
如果不是“套现富豪榜”，消失在公众面前已久的朱孟依，或许依旧会鲜被提起。然而，在房地产圈子里，合生创展是一家独特的企业，这种独特不仅体现在其老板朱孟依的低调上，而且整个合生创展的做事风格也与众不同。
抢先拿地，资产10倍级增长
1980年代中期，在老家广东丰顺县城，20岁出头的朱孟依凭借着敏锐的见识、独到的眼光，挖到了第一桶金。那时丰顺县城商业刚刚兴起，不少人都去摆摊做生意，朱孟依想：要是能够将摆摊集中在一个地方，既热闹又方便。于是他去找镇zf，提出由他出资建设商业街，只要求将业主租金提成。随后他拿到了“订单”。
朱孟依的市场洞察能力以及善于利用zf资源，使得他很快在广州扎根下来，而且是深深地扎入土地之中。早年，他以低廉价格抢先一步在当时尚属偏僻的广州天河区购买到大批农田。这种抢在他人数年之前拿地的做法，令合生创展此后仅土地资产即呈数倍乃至十数倍级增长。事实证明，朱孟依早年那些偏僻、地价低廉的地块，数年后成为了城市扩张的中心区域，如广州的天河东圃、番禺等。
朱孟依不会放过任何一个商机。2000年，朱孟依得到了为广州九运会铺设数据传输网络工程的机会，而朱自己前后投入不超过两个亿。
朱孟依热衷于做大型地产项目，并且远远走在别人前面。顺着市政发展的方向，向东向南不断开发，是朱孟依在广州取得成功的关键。1993年，他在天河动工开发大型商住区华景新城；1994年建暨南花园；1997年开发了愉景雅苑和骏景花园。到目前为止，合生创展在广州开发的项目超过了16个。另外，合生创展还将触角伸到北京及天津，分别开发了北京珠江骏景花园、天津珠江温泉城等7大项目。合生创展集团在广州开发完成的项目中，一些项目的面积超过了200万平方米，其在天津开发的珠江温泉城据说面积达12平方公里。合生创展预计销售额将达到60亿元。
香港上市，利用资本大量囤地
合生创展在广州一个城市的开发规模，就相当于万科在全国五大城市开发的总规模，而1998年、1999年，合生创展仅在广州一地创造的利润就超过了万科在全国五大城市创造的总利润。