3、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%，在哪情况下，基准税率征收交易总额的3%，但是也是有比较优惠的政策的，如果买方是首次购买面积不到90平的普通仔，那么只要缴纳总额的1%就可以，如果买方首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅，则缴纳交易总额的1.5%。房子越大缴纳的税费就越高。
首次购房和普通住宅两个条件都需要具备，如果不满足一个就需要进行契税的计算。
4、印花税：税率1%，买卖双方各半，但是09年之后国家暂时减免征收。
5、测绘费：面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元。
6.其他费用：其他费用主要包括二手房交易手续费，住宅6元/平米*实际测绘面积；非住宅为10元/平米。此外，登记费(工本费)80元。
二、赠与房产的过户费用
一般的房产过户都是父母名下的房子过户给子女，
第一种情况就是以让出的方式办理过户，显然这样都是一视同仁的正常交易方式。其次就是藏语的方式，180赠与公证之后，办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后再办理过户，这里需要收取的费用就是每平米40元的产权公证费，然后就是以继承的方式办理的过户，这事在父母发生死亡的情况下，整整办理的，主要说一下赠予的方式，尽管是赠予，但是交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
房屋过户需要什么手续
1、买卖双方签订买卖合同，房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
房屋过户需要什么手续
2、接受房地产买卖管理部门的检查，房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。
3、立契过户房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。
4、办理产权搬运过户手续，房屋买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。
房屋过户需要哪些资料
1、卖方：夫妻双方（或其它共有人）身份证原件、户口本原件、《房屋权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。
2、买方：身份证原件、户口本原件、私章（方形章）一个。
房屋过户流程一览
了解过房屋过户需要什么手续，带齐相关证件，就可以去申请房屋过户了。具体的房屋过户流程可以参考如下：
1、双方签定《房屋买卖合同》及《委托书》；双方交给购房保证金及定金到公司财务处；