数据来源：CRIC、易居研究院
成交量：“房价四小龙”均下滑 三、四线城市增幅居前
从新建商品住宅成交量增幅排名看，位居前三名的城市分别是湖州、三亚和柳州，增幅分别为135%、96%和55%。主要原因包括有利的金融环境；“去库存”政策和棚改货币化政策，楼市调控政策相对宽松；城市的地缘优势等。
例如，成交量增幅最高的湖州在2017年加强土地调控促“去库存”，灵活供地，并且湖州属于城市群城市，距离杭州和上海较近，房价只有杭州的四成，享受到一定的外溢效应，承接了周边大都市的产业和人口。而三亚风景优美、环境宜人，吸引了众多度假和养老的购房需求。
此外，三、四线城市中盐城、清远、汕头、台州、温州等城市也实现了成交量的增长，省会城市中徐州、昆明、沈阳等城市的成交量也实现增长。
