（记者廖桥）去年下半年以来连续4次调控政策后，我市房地产市场量价均出现回落，今年全年新房供应约38万套，较去年增长约1/3。回应今年以来屡次出现的“限购限贷升级”传闻，昨日，市房管局公开表示，我市暂时不会出台更严厉的楼市调控政策。
昨日下午，市房管局公布今年以来楼市运行情况，并解读了下一步市场整治方向。市房管局负责人称，全国多个城市接连升级楼市调控政策，是以北上广深为代表的众多热点城市二手房市场量价齐涨为背景，政策升级加码主要针对的是二手房市场。从武汉实际情况来看，今年1月至3月，全市新建住房销售面积460.66万平方米、4.51万套，同比分别减少33.49%和32.54%。全市房价从去年11月至今年3月一直在逐月下降。目前，在全国16个房价涨幅热点城市中，武汉位列第15位。
据介绍，由于此前我市4次调控均同时针对新房和二手房市场精准施策，政策力度充足，暂时不需要加码调控政策。接下来，我市将根据市场走势继续执行好已出台的调控措施，做好预警预报和政策储备，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展。
此外，市房管局市场处负责人透露，根据计划，今年全年市场供应多达3800万平方米，如果按照平均每套房100平方米计算，全年供应量约38万套，比2016年总供应量增长约1/3。
根据计划，市房管局和国土资源规划局公布今年第二季度即将上市的房地产项目。
